第205章 过户
虽是这么说,不过人却是很轻松,估计心里是有数了。
张云帆哪不知道,便笑道:“他这铺面挂了多久了?!”
“不瞒你,半年,”中人看了一眼张云帆,知道她年纪虽小,可却是个精明人,便道:“……他嘴硬说不想出手,其实是怕出手了人家做香料生意,结果一说不准做这生意,连个看的人都没有,久而久之的,府城人全知道他这间铺面不是存心卖呢,所以看的人都没了,现在想下坡也难了,找买家更难。我去说,他就松了口,估计心里早就想有个年限就行。他现在外城的商铺生意很是红火,嘴硬说这间还能继续做,其实根本忙不过来,也不屑于这里。外面那些生意都是大宗买卖,卖香料给南边北边的,赚疯了,所以这间铺面就挺尴尬的。虽说他是不缺这四百二十两吧,但这空闲着,本身也是浪费啊,是不是?!管又管不过来,一直到现在还僵着呢,现在松了口,估计是能成了。放心,我尽量在两年半给你谈成。你说两年怕是不成,人家也是要面子的嘛……”
这话说的张云帆和李方都乐了,笑道:“行,两年半就两年半。他既肯诚意出,我也不含糊。”
中人松了一口气,脸上也带出点喜色来,这一口中介费是吃到了,没有白忙活。看来人家是真有银子。不是涮他。
张云帆又问他香料是些什么香料。卖方做的啥香料生意。
“他啥香料生意都做,从北边来的什么孜然,花椒等类,可以食用的,经他过道手,卖给南边的人,这不都是钱?!南边的什么樨香,什么贵重木料的香料,他又往北边卖,若是卖给胡人,又是赚一笔,想想这其中的利得多大?!他在城内就有三间仓库,专门存这些的。生意做的还是挺大的。”中人道:“吃的香料也有,用的也有,就那花椒,可以吃,还可以用,这就很吃香。只可惜我们这种不了,若是能种,也是一项收益。”
花椒这边做菜用的少,除非是大菜,比如味道比较重的下水或是羊肉什么的,一定会用花椒。
而花椒在汉朝前后却是极其名重之物,因为它得来不易,那个时候还没有运河,花椒运出来本就难,加上运费到达时,已是天价,除了帝王贵族能用得起,谁能用?!
椒房殿就是一种说法,就是由此而来,花椒磨成粉后加入砖土之中,用它砖成的房子既香又防虫,还不腐。这就是最高级的奢侈。那时候花椒真是价值千金。
后来随着交通的开辟,运出来的多了,这才慢慢的民用。但普通百姓家里还是少有的,除非过年会称个一二两的烧点大菜。一般都是酒楼用的多。
它的价格也开始亲民了,但是,相对比而言,比起生活必需品来说,它还是相对贵重的。困难人家根本都没见过此物。也想不到用它做菜。
张云帆道:“最赚钱的是这些花椒,还是烧的香料?!”
“这就不知道了,但是花椒等出货量大,赚的谁多谁少还真不知道。有些烧的什么香料,一盒就得千把两银子,但是这样的东西,一来少,二来嘛,买的人也真少啊是不是?!所以,谁赚的多,还真不晓得,也许出货量大的利少量多,反而更赚呢?!”中人道:“嗨,哪个更赚,就得看生意怎么做了,若是那贵重香料能找到买主,有的是钱赚。若是找不着,不就只能碰运气了?!就像那海边来的,别看穿的破破烂烂的,说不定人家怀里可能有珍珠。但他要是找着买家,能大赚一笔,要是找不到,也不好带回去,就只能卖给酒楼,磨成粉来给客人吃,这价钱上就低贱了不少。现在来的南边的人多,珍珠还真不咋稀罕了。有些品相不好的,真没人看得上,也就只能食用。”
张云帆听的认真,中人胡侃了一通,便又匆匆的去了。
良久,喜滋滋的道:“两年半,成了。不过他说了,要是现银才成,不赊帐,马上就能签!不知道你可带着现银?!”
张云帆当然带着了,笑道:“我回客栈去取。”
中人听了也只是笑。其实哪里是回客栈去取,钱还不是带在身上的。只是因为贴身放,不方便现场拿出来罢了。
他道:“那就去铺面集合得了,签了马就去官府过户,今天就能交了钥匙,能全弄清楚。现在府城为了卖商铺,这交易可方便,一天就能办完。”
也是特事特办,别以为古代迂腐,有时候为了出效率,啥事都是能改的。为了发展,开绿色通道,古人也办的极溜。
张云帆喜道:“这般便极好,还请他带好地契,方便验证!”
“这是自然!”中人喜滋滋的又跑走了。
季大牛咋舌道:“真买啊,这可真是天价啊……”
张云帆瞅他一眼,笑。季大牛便不说话了。咳,就怕她拿姐姐说事,那他就只能闭嘴。
李方也有点激动,道:“今天应能办完。今天还能来得及回去!”
之前季老爹跑了几趟也就弄完了,现在府城就是这样的,为了商业的发展,很多都是简化了流程,速度贼快,效率极高,一般没有抵押或争议的,确认了当场就能办!
张云帆回了客栈进了屋,把小衣内的防水的袋子拿了出来,里面正是五百两银子。
她轻轻的放好在方便取用的袖子里。在外摸了摸。
原以此为石,直挂云帆,可达苍海。
只要有志向,肯拼搏,一定能用石引来玉的。
四人很快到了铺面,中人喜的不行,当场就验证地契,然后又确认了张云帆有钱没钱,在签合同的时候,中人得知是铺面写的正是张云帆的名字时,都愣了一下,看向其它三人。
王安平笑道:“这些本是家里人给她的嫁妆,她要拿出来买铺面学做生意,家人自也随她,只当给她一个历练罢。就以她的名字便是。朝廷也规定,女子可以置业。”
中人笑道:“女子是可置业,不过未出嫁的女孩儿却少见有直接置业的。”多数是出嫁的时候才会娘家给过户与她,叫她嫁人。
那香料商人闻言,这才仔仔细细的看了一眼张云帆,笑道:“小姑娘家里长者也算是有魄力了。”
得知季大牛是姐夫,王安平是她表叔以后,中人和香料商人都相信了。
因此签了合同,约定了两年半的期限,合同一共写了一式三份,然后火速的趁中午下衙前去衙门里办手续。
中人忙上忙下到处找熟人要插队。熟人社会,现在也免不了。中介不管咋,多少有几个关系。主要是衙门里排队办事的还挺多。
张云帆没有管,只任中人去操作。
王安平已经在对季大牛说了,道:“等事成了,便去集市码头买些海草回去吧。娘不知吃过此物没有,我想带些回去。买好了,吃过午饭就找船家去!”
“行。”季大牛道:“一会儿看到有啥好吃的,我也多买点回去,给大妮尝尝,还有爹娘。上回没给他们带东西,好像挺不高兴的。”
王安平笑道:“上次我提醒了你,但你一根筋,愣是没听明白。我还以为你爹娘会说你乱花钱,不买更好。”
当时他见季大牛没听,只以为季家父母是那种奇葩,给买东西,给心意还会骂人的那种。
季大牛憨憨的笑,道:“以后我就知道了。”
“若有海鱼,我也想买些回去尝尝,”李方道:“这个少见,我家人也没吃过呢……”
三人在一边聊起来了。
香料商人是个中年人,打量着张云帆,真的注意到以后,他就觉得这小姑娘特别精湛,本来他不缺钱的一人,是不屑于与这种打扮不咋地的土人结交的,因为他穿的是丝绸,可他们四人却是布衣。一看就是家里虽有家底,但也不可能是多好的门第那种。此时,看她年纪小却极沉稳,便笑道:“小姑娘是打算做什么生意啊?!这么大的铺面只你一人打理吗?!”
张云帆笑道:“生意再大,也不及您的生意大,比您相比,我又算得了什么?!小打小闹罢了,小生意还不知道能不能做得上去,不提也罢!”
这精明劲。这是不想说的意思了。
香料商人可不以为她只是谦虚,便笑道:“你家里人就许你这般折腾?!”
“折腾的若是不好,大不了老实回家听话便是,”张云帆没傻到交底,道:“但人生于世,总得闯一闯,吃点苦头,未必不是好事!”
香料商人对她有些刮目相看,能说出这番话来的人,可见家里长者有智慧,会教孩子。又见她谨慎,半丝都没有交底的意思。说话谦虚客套之中,却是一点底都没露,便没再说话了,猜测着她是什么样的人家的出身。
若说大商贾之后,应该不是,看穿戴是真不像。但这一出手就是这五百两银子,也很不凡。关键是哪家容许未出阁的女孩子出来折腾生意的?!除非折腾得起,亏了也无所谓。
所以他没想明白她这底气到底从何而来。
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张云帆哪不知道,便笑道:“他这铺面挂了多久了?!”
“不瞒你,半年,”中人看了一眼张云帆,知道她年纪虽小,可却是个精明人,便道:“……他嘴硬说不想出手,其实是怕出手了人家做香料生意,结果一说不准做这生意,连个看的人都没有,久而久之的,府城人全知道他这间铺面不是存心卖呢,所以看的人都没了,现在想下坡也难了,找买家更难。我去说,他就松了口,估计心里早就想有个年限就行。他现在外城的商铺生意很是红火,嘴硬说这间还能继续做,其实根本忙不过来,也不屑于这里。外面那些生意都是大宗买卖,卖香料给南边北边的,赚疯了,所以这间铺面就挺尴尬的。虽说他是不缺这四百二十两吧,但这空闲着,本身也是浪费啊,是不是?!管又管不过来,一直到现在还僵着呢,现在松了口,估计是能成了。放心,我尽量在两年半给你谈成。你说两年怕是不成,人家也是要面子的嘛……”
这话说的张云帆和李方都乐了,笑道:“行,两年半就两年半。他既肯诚意出,我也不含糊。”
中人松了一口气,脸上也带出点喜色来,这一口中介费是吃到了,没有白忙活。看来人家是真有银子。不是涮他。
张云帆又问他香料是些什么香料。卖方做的啥香料生意。
“他啥香料生意都做,从北边来的什么孜然,花椒等类,可以食用的,经他过道手,卖给南边的人,这不都是钱?!南边的什么樨香,什么贵重木料的香料,他又往北边卖,若是卖给胡人,又是赚一笔,想想这其中的利得多大?!他在城内就有三间仓库,专门存这些的。生意做的还是挺大的。”中人道:“吃的香料也有,用的也有,就那花椒,可以吃,还可以用,这就很吃香。只可惜我们这种不了,若是能种,也是一项收益。”
花椒这边做菜用的少,除非是大菜,比如味道比较重的下水或是羊肉什么的,一定会用花椒。
而花椒在汉朝前后却是极其名重之物,因为它得来不易,那个时候还没有运河,花椒运出来本就难,加上运费到达时,已是天价,除了帝王贵族能用得起,谁能用?!
椒房殿就是一种说法,就是由此而来,花椒磨成粉后加入砖土之中,用它砖成的房子既香又防虫,还不腐。这就是最高级的奢侈。那时候花椒真是价值千金。
后来随着交通的开辟,运出来的多了,这才慢慢的民用。但普通百姓家里还是少有的,除非过年会称个一二两的烧点大菜。一般都是酒楼用的多。
它的价格也开始亲民了,但是,相对比而言,比起生活必需品来说,它还是相对贵重的。困难人家根本都没见过此物。也想不到用它做菜。
张云帆道:“最赚钱的是这些花椒,还是烧的香料?!”
“这就不知道了,但是花椒等出货量大,赚的谁多谁少还真不知道。有些烧的什么香料,一盒就得千把两银子,但是这样的东西,一来少,二来嘛,买的人也真少啊是不是?!所以,谁赚的多,还真不晓得,也许出货量大的利少量多,反而更赚呢?!”中人道:“嗨,哪个更赚,就得看生意怎么做了,若是那贵重香料能找到买主,有的是钱赚。若是找不着,不就只能碰运气了?!就像那海边来的,别看穿的破破烂烂的,说不定人家怀里可能有珍珠。但他要是找着买家,能大赚一笔,要是找不到,也不好带回去,就只能卖给酒楼,磨成粉来给客人吃,这价钱上就低贱了不少。现在来的南边的人多,珍珠还真不咋稀罕了。有些品相不好的,真没人看得上,也就只能食用。”
张云帆听的认真,中人胡侃了一通,便又匆匆的去了。
良久,喜滋滋的道:“两年半,成了。不过他说了,要是现银才成,不赊帐,马上就能签!不知道你可带着现银?!”
张云帆当然带着了,笑道:“我回客栈去取。”
中人听了也只是笑。其实哪里是回客栈去取,钱还不是带在身上的。只是因为贴身放,不方便现场拿出来罢了。
他道:“那就去铺面集合得了,签了马就去官府过户,今天就能交了钥匙,能全弄清楚。现在府城为了卖商铺,这交易可方便,一天就能办完。”
也是特事特办,别以为古代迂腐,有时候为了出效率,啥事都是能改的。为了发展,开绿色通道,古人也办的极溜。
张云帆喜道:“这般便极好,还请他带好地契,方便验证!”
“这是自然!”中人喜滋滋的又跑走了。
季大牛咋舌道:“真买啊,这可真是天价啊……”
张云帆瞅他一眼,笑。季大牛便不说话了。咳,就怕她拿姐姐说事,那他就只能闭嘴。
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之前季老爹跑了几趟也就弄完了,现在府城就是这样的,为了商业的发展,很多都是简化了流程,速度贼快,效率极高,一般没有抵押或争议的,确认了当场就能办!
张云帆回了客栈进了屋,把小衣内的防水的袋子拿了出来,里面正是五百两银子。
她轻轻的放好在方便取用的袖子里。在外摸了摸。
原以此为石,直挂云帆,可达苍海。
只要有志向,肯拼搏,一定能用石引来玉的。
四人很快到了铺面,中人喜的不行,当场就验证地契,然后又确认了张云帆有钱没钱,在签合同的时候,中人得知是铺面写的正是张云帆的名字时,都愣了一下,看向其它三人。
王安平笑道:“这些本是家里人给她的嫁妆,她要拿出来买铺面学做生意,家人自也随她,只当给她一个历练罢。就以她的名字便是。朝廷也规定,女子可以置业。”
中人笑道:“女子是可置业,不过未出嫁的女孩儿却少见有直接置业的。”多数是出嫁的时候才会娘家给过户与她,叫她嫁人。
那香料商人闻言,这才仔仔细细的看了一眼张云帆,笑道:“小姑娘家里长者也算是有魄力了。”
得知季大牛是姐夫,王安平是她表叔以后,中人和香料商人都相信了。
因此签了合同,约定了两年半的期限,合同一共写了一式三份,然后火速的趁中午下衙前去衙门里办手续。
中人忙上忙下到处找熟人要插队。熟人社会,现在也免不了。中介不管咋,多少有几个关系。主要是衙门里排队办事的还挺多。
张云帆没有管,只任中人去操作。
王安平已经在对季大牛说了,道:“等事成了,便去集市码头买些海草回去吧。娘不知吃过此物没有,我想带些回去。买好了,吃过午饭就找船家去!”
“行。”季大牛道:“一会儿看到有啥好吃的,我也多买点回去,给大妮尝尝,还有爹娘。上回没给他们带东西,好像挺不高兴的。”
王安平笑道:“上次我提醒了你,但你一根筋,愣是没听明白。我还以为你爹娘会说你乱花钱,不买更好。”
当时他见季大牛没听,只以为季家父母是那种奇葩,给买东西,给心意还会骂人的那种。
季大牛憨憨的笑,道:“以后我就知道了。”
“若有海鱼,我也想买些回去尝尝,”李方道:“这个少见,我家人也没吃过呢……”
三人在一边聊起来了。
香料商人是个中年人,打量着张云帆,真的注意到以后,他就觉得这小姑娘特别精湛,本来他不缺钱的一人,是不屑于与这种打扮不咋地的土人结交的,因为他穿的是丝绸,可他们四人却是布衣。一看就是家里虽有家底,但也不可能是多好的门第那种。此时,看她年纪小却极沉稳,便笑道:“小姑娘是打算做什么生意啊?!这么大的铺面只你一人打理吗?!”
张云帆笑道:“生意再大,也不及您的生意大,比您相比,我又算得了什么?!小打小闹罢了,小生意还不知道能不能做得上去,不提也罢!”
这精明劲。这是不想说的意思了。
香料商人可不以为她只是谦虚,便笑道:“你家里人就许你这般折腾?!”
“折腾的若是不好,大不了老实回家听话便是,”张云帆没傻到交底,道:“但人生于世,总得闯一闯,吃点苦头,未必不是好事!”
香料商人对她有些刮目相看,能说出这番话来的人,可见家里长者有智慧,会教孩子。又见她谨慎,半丝都没有交底的意思。说话谦虚客套之中,却是一点底都没露,便没再说话了,猜测着她是什么样的人家的出身。
若说大商贾之后,应该不是,看穿戴是真不像。但这一出手就是这五百两银子,也很不凡。关键是哪家容许未出阁的女孩子出来折腾生意的?!除非折腾得起,亏了也无所谓。
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