第三百一十一章审图(盟主加更10/10)
5月份,随着冯琳放假,有了冯琳相帮忙,刘一辰稍微可以喘口气。
这期间,刘一辰会见一个个知名教授,有的在国际上名声不显但是在国内名气甚大,有的在国内名声不显但是在国际上拥有很大的名声。
总共敲定了88位教授、2位正教授、30多位副教授。
当然这里面,没有一个能够立马参与现在的工作,最快地都得到7月份。
这些教授或者研究人员,毫无疑问数学、化学是最容易的,而文学、社科类则是最缓慢的。
这也让他深刻地意识到,为何要建立一所世界一流大学,会那么不容易,这方面不仅仅是砸钱就可以了,还得底蕴。
一所大学,归根到底最重要的就是师资力量。
随着时间进入6月份,吴晨设计团队完成了整个设计方桉,经过将近三个月的方桉调整,刘一辰和设计监理举行了审图会议。
“刘教授,这便是我们历经近三个月调整好的设计方桉!”会议室中,吴晨指着投影在屏幕上的平面效果图:“整个项目划分为两大部分,一部分是水景观部分,一部分是建筑部分。”
“水景观部分分成两部分,一部分是海岸、沙滩部分,一部分是内河景观湖部分。”吴晨指着两大部分:“海岸设计防潮标准为100年一遇,设计潮位,设计堤顶,采用复合式断面,多年平均潮水位为界限,以下为沙滩,以上为生态护坡,生态护坡采用固沙护坡......”
看着护坡效果图,刘一辰不由暗暗点头,除了那几个处于受海水侵蚀之地外,其余可以说是形成人工沙滩,至于沙不够的,只要投钱完全可以进行人工补沙,多年平均潮水位以上除了沙滩之外,还会种植椰树之类,进行园林化打造。
一些固定的亭子、景观建筑物,则全部都设在高程的位置。
而因为这一带处于台风带,所以也没有出现什么水上木屋之类的,因为水上木屋这种,台风一来,基本上都会被挂倒。
而沿着海岸线,则是打造了一条宽6m的彩色沥青跑道,用于让人可以沿着海岸线跑步。
像这条彩色沥青跑道,只运行人通行,不允许车辆通行。
“内河景观湖,利用现状四个湖作为底子,适当拓展,形成一个水域面积500亩的景观湖,同时也作为滞洪区,防洪标准100年一遇,排涝标准20年一遇,常水位,为活水咸水交汇区,来水源经过湿地净化后流入景观湖,在入海口设置排涝闸......”看着这个景观湖的设计图,刘一辰不由得想起了燕大的未名湖。
在高程的地方设置了宽5m的休闲步道,在高程7m的地方又设置了彩色沥青步道,高程高程处则是形成休闲、景观交错带,有的是护坡形式,有的是台阶式,交错有致。
“建筑部分,主要分成三大部分,即教学区、居住区、科研区......”吴晨介绍着,1000套别墅就是沿着景观湖分布,学生住宿区则是位列教学区其他两个方位以及科研区两个方位,或者说不位于原本的征地红线里面,而是在外面。教师的居住地则是位于科研区域,两边彻底的分开。
和图书馆,则是有两座图书馆,分别是东区图书馆、西区图书馆。食堂则是设置了四座食堂,分布四方。
在北侧则是建设两个附属幼儿园、两个附属小学、两个附属中学以及一座附属医院。
建筑风格则是闽南风格柔和进苏州园林式,
设置了东西北三个大门,至于南边就是海岸线和沙滩,就没有所谓设置的门了。
学校内的建筑,以中低层建筑为主,没有高楼层,而图书馆、高等研究院、行政楼体现着一种大气,地面高程比地坪高程高了不少,通过大理石台阶进行衔接,整个校园的地坪高程并非统一,而是有高有低。
各个院系分开,各自独立。
而科研区域,则是相对独立、保密,基本上本科生都不会再到科研区域。
总共48个实验室相互独立,错落有致,以及最中间的为超算中心。
“这就是我们修正后的方桉,需要再征地5000亩地,整个工程费用达400亿元,其中水景观部分50亿元,其他部分350亿元!”吴晨有些不好意思地说道。
刘一辰没有说什么,就是看着平面效果图和其他效果图,他不得不承认,吴晨确实厉害,将闽南风格和苏州园林风格融合在一起,而且建筑主要以低楼层为主,像宿舍楼之类的高楼层则是移到其他三边,移到学校外边去,从而减少对学校的效果,学校内绿化面积、水域面积都够大,道路也可以通行各个地方,没有出现那种断头路。
东边为教学区,西边为科研区,中间被景观湖、别墅区几乎隔断,形成两个几乎独立的个体,但是风格又协调。
刘一辰对着中建集团的负责人说道:“陈总,你让测量人员将最先征地红线测量出来,同时让各个村的村长、书记明天到这里来一趟。”
中建集团这一次是总承包单位,这位‘陈斌’正是负责人。
“好的,刘总!”陈斌点头说道。
同时心中暗自感慨当真是大手笔,单单这工程费用就400亿元,再加上安置小区、征地费用以及其他部分,都超过了500亿元。
原本中建集团以为是100亿元,九龙时代总部干完,可以再干一年,也不用增派人手,现在看来人远远不够,起码人手得增加一倍。
不过这么大的工程,中建集团自然乐得高兴,毕竟像这样的工程,怎么至少也有1020%的利润,今年中建集团的利润和营收都可以好好增长一笔。
“吴博士,你们的设计方桉我个人没意见,黄总,审图方面就交给你们了,还请你们尽快完成审图。”刘一辰说道。
再有两个月,安置小区就会全部建成并交房,到时候那些现有的房屋都会一下子拆迁掉,整个学校就需要进入最高峰的施工期,他不可能在审图这个环节多花太多时间。
吴晨颇为诧异,他还以为刘一辰会觉得工程费用偏高,会要求调整施工方桉,没想到竟然没有要求改方桉。
只要方桉不变,那么其他哪怕有问题,也是零零散散,不会有大修改。
这意味着,他们团队可以立马着手施工图设计,然后等到审图完成后同时进行修改。
为了完成这个项目设计,吴晨的设计团队足足一百多号人常驻水仙港,花费了近三个月时间终于完成方桉设计。
而只要审图完成,那意味着刘一辰就会支付第一笔设计勘察费用,这对于他们而言也是重大利好。
“好的,刘校长,接下来交给我们!”黄总沉声说道,整个设计图多达几万张,审图自然不会由黄总一个人进行,相反他们审图单位也足足有50余人。
刘一辰离开办公室,然后开始处理事情,他首先便是让九龙时代,正式对外宣布,给‘华夏九龙大学’捐款500亿元。
消息一出,顿时引起掀然大波。
“卧槽九龙时代好土豪!一挥手就捐赠500亿元!”
“嘶嘶嘶恐怖如斯,捐赠给‘华夏九龙大学’500亿元,这岂不是说华夏九龙大学是玩真的,而不是吹牛逼!?”
“难以想象,花费几百亿建成的大学,会是怎么样的?”
“好期待,从此以后华夏又有一所世界一流大学。”
“完全是左手转右手,uu看书这资本玩得蛮熘的嘛!”
“来来来,看看之前谁说雷声大雨点小,敢说就敢于站出来。”
“......”
水仙市领导班子听到这个消息,则是满不是滋味的,因为这意味着,这笔慈善捐赠,‘九龙时代’将会抵扣掉一大部分税收,而税收,可是有部分水仙市是可以享受到的。
可是‘华夏九龙大学’投入500亿元,这意味着水仙市的经济相当于被注入一强心剂,安上了腾飞的翅膀,而且好处还不仅仅是今年、明年,还包括以后,毕竟华夏九龙大学,将成为水仙市的一张名片,所能带来的消费、旅游都将是一大笔,更别说日后源源不断培养人才,哪怕水仙市无法全部留下,但是只要留下一部分也可以让水仙市受益极大。
所以说,水仙市领导班子听到消息后,也不知道该喜还是该悲,心中可谓是五味俱全,偏偏水仙市还得投入重金配套这里,毕竟谁都没有忘记2月份那次领导视察。
好在,今年水仙港拍卖了5个地块,总共获得了400亿土地财政收入,不然的话水仙市也是够呛的。
而之前受到刘一辰邀请的教授,答应的教授心中更有底,而之前还在犹豫不决的,许多人都下了决心。
有时候机会就摆在那里,能不能抓住,就看个人的能力。有些在大学郁郁不得志的人,自认为自己是怀才不遇,则是将简历投到华夏九龙大学招聘邮箱。
在华夏,其实并不缺少人才,只是缺少一个好环境。而现在,华夏九龙大学毫无疑问给了很多人一个全新的选择。
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这期间,刘一辰会见一个个知名教授,有的在国际上名声不显但是在国内名气甚大,有的在国内名声不显但是在国际上拥有很大的名声。
总共敲定了88位教授、2位正教授、30多位副教授。
当然这里面,没有一个能够立马参与现在的工作,最快地都得到7月份。
这些教授或者研究人员,毫无疑问数学、化学是最容易的,而文学、社科类则是最缓慢的。
这也让他深刻地意识到,为何要建立一所世界一流大学,会那么不容易,这方面不仅仅是砸钱就可以了,还得底蕴。
一所大学,归根到底最重要的就是师资力量。
随着时间进入6月份,吴晨设计团队完成了整个设计方桉,经过将近三个月的方桉调整,刘一辰和设计监理举行了审图会议。
“刘教授,这便是我们历经近三个月调整好的设计方桉!”会议室中,吴晨指着投影在屏幕上的平面效果图:“整个项目划分为两大部分,一部分是水景观部分,一部分是建筑部分。”
“水景观部分分成两部分,一部分是海岸、沙滩部分,一部分是内河景观湖部分。”吴晨指着两大部分:“海岸设计防潮标准为100年一遇,设计潮位,设计堤顶,采用复合式断面,多年平均潮水位为界限,以下为沙滩,以上为生态护坡,生态护坡采用固沙护坡......”
看着护坡效果图,刘一辰不由暗暗点头,除了那几个处于受海水侵蚀之地外,其余可以说是形成人工沙滩,至于沙不够的,只要投钱完全可以进行人工补沙,多年平均潮水位以上除了沙滩之外,还会种植椰树之类,进行园林化打造。
一些固定的亭子、景观建筑物,则全部都设在高程的位置。
而因为这一带处于台风带,所以也没有出现什么水上木屋之类的,因为水上木屋这种,台风一来,基本上都会被挂倒。
而沿着海岸线,则是打造了一条宽6m的彩色沥青跑道,用于让人可以沿着海岸线跑步。
像这条彩色沥青跑道,只运行人通行,不允许车辆通行。
“内河景观湖,利用现状四个湖作为底子,适当拓展,形成一个水域面积500亩的景观湖,同时也作为滞洪区,防洪标准100年一遇,排涝标准20年一遇,常水位,为活水咸水交汇区,来水源经过湿地净化后流入景观湖,在入海口设置排涝闸......”看着这个景观湖的设计图,刘一辰不由得想起了燕大的未名湖。
在高程的地方设置了宽5m的休闲步道,在高程7m的地方又设置了彩色沥青步道,高程高程处则是形成休闲、景观交错带,有的是护坡形式,有的是台阶式,交错有致。
“建筑部分,主要分成三大部分,即教学区、居住区、科研区......”吴晨介绍着,1000套别墅就是沿着景观湖分布,学生住宿区则是位列教学区其他两个方位以及科研区两个方位,或者说不位于原本的征地红线里面,而是在外面。教师的居住地则是位于科研区域,两边彻底的分开。
和图书馆,则是有两座图书馆,分别是东区图书馆、西区图书馆。食堂则是设置了四座食堂,分布四方。
在北侧则是建设两个附属幼儿园、两个附属小学、两个附属中学以及一座附属医院。
建筑风格则是闽南风格柔和进苏州园林式,
设置了东西北三个大门,至于南边就是海岸线和沙滩,就没有所谓设置的门了。
学校内的建筑,以中低层建筑为主,没有高楼层,而图书馆、高等研究院、行政楼体现着一种大气,地面高程比地坪高程高了不少,通过大理石台阶进行衔接,整个校园的地坪高程并非统一,而是有高有低。
各个院系分开,各自独立。
而科研区域,则是相对独立、保密,基本上本科生都不会再到科研区域。
总共48个实验室相互独立,错落有致,以及最中间的为超算中心。
“这就是我们修正后的方桉,需要再征地5000亩地,整个工程费用达400亿元,其中水景观部分50亿元,其他部分350亿元!”吴晨有些不好意思地说道。
刘一辰没有说什么,就是看着平面效果图和其他效果图,他不得不承认,吴晨确实厉害,将闽南风格和苏州园林风格融合在一起,而且建筑主要以低楼层为主,像宿舍楼之类的高楼层则是移到其他三边,移到学校外边去,从而减少对学校的效果,学校内绿化面积、水域面积都够大,道路也可以通行各个地方,没有出现那种断头路。
东边为教学区,西边为科研区,中间被景观湖、别墅区几乎隔断,形成两个几乎独立的个体,但是风格又协调。
刘一辰对着中建集团的负责人说道:“陈总,你让测量人员将最先征地红线测量出来,同时让各个村的村长、书记明天到这里来一趟。”
中建集团这一次是总承包单位,这位‘陈斌’正是负责人。
“好的,刘总!”陈斌点头说道。
同时心中暗自感慨当真是大手笔,单单这工程费用就400亿元,再加上安置小区、征地费用以及其他部分,都超过了500亿元。
原本中建集团以为是100亿元,九龙时代总部干完,可以再干一年,也不用增派人手,现在看来人远远不够,起码人手得增加一倍。
不过这么大的工程,中建集团自然乐得高兴,毕竟像这样的工程,怎么至少也有1020%的利润,今年中建集团的利润和营收都可以好好增长一笔。
“吴博士,你们的设计方桉我个人没意见,黄总,审图方面就交给你们了,还请你们尽快完成审图。”刘一辰说道。
再有两个月,安置小区就会全部建成并交房,到时候那些现有的房屋都会一下子拆迁掉,整个学校就需要进入最高峰的施工期,他不可能在审图这个环节多花太多时间。
吴晨颇为诧异,他还以为刘一辰会觉得工程费用偏高,会要求调整施工方桉,没想到竟然没有要求改方桉。
只要方桉不变,那么其他哪怕有问题,也是零零散散,不会有大修改。
这意味着,他们团队可以立马着手施工图设计,然后等到审图完成后同时进行修改。
为了完成这个项目设计,吴晨的设计团队足足一百多号人常驻水仙港,花费了近三个月时间终于完成方桉设计。
而只要审图完成,那意味着刘一辰就会支付第一笔设计勘察费用,这对于他们而言也是重大利好。
“好的,刘校长,接下来交给我们!”黄总沉声说道,整个设计图多达几万张,审图自然不会由黄总一个人进行,相反他们审图单位也足足有50余人。
刘一辰离开办公室,然后开始处理事情,他首先便是让九龙时代,正式对外宣布,给‘华夏九龙大学’捐款500亿元。
消息一出,顿时引起掀然大波。
“卧槽九龙时代好土豪!一挥手就捐赠500亿元!”
“嘶嘶嘶恐怖如斯,捐赠给‘华夏九龙大学’500亿元,这岂不是说华夏九龙大学是玩真的,而不是吹牛逼!?”
“难以想象,花费几百亿建成的大学,会是怎么样的?”
“好期待,从此以后华夏又有一所世界一流大学。”
“完全是左手转右手,uu看书这资本玩得蛮熘的嘛!”
“来来来,看看之前谁说雷声大雨点小,敢说就敢于站出来。”
“......”
水仙市领导班子听到这个消息,则是满不是滋味的,因为这意味着,这笔慈善捐赠,‘九龙时代’将会抵扣掉一大部分税收,而税收,可是有部分水仙市是可以享受到的。
可是‘华夏九龙大学’投入500亿元,这意味着水仙市的经济相当于被注入一强心剂,安上了腾飞的翅膀,而且好处还不仅仅是今年、明年,还包括以后,毕竟华夏九龙大学,将成为水仙市的一张名片,所能带来的消费、旅游都将是一大笔,更别说日后源源不断培养人才,哪怕水仙市无法全部留下,但是只要留下一部分也可以让水仙市受益极大。
所以说,水仙市领导班子听到消息后,也不知道该喜还是该悲,心中可谓是五味俱全,偏偏水仙市还得投入重金配套这里,毕竟谁都没有忘记2月份那次领导视察。
好在,今年水仙港拍卖了5个地块,总共获得了400亿土地财政收入,不然的话水仙市也是够呛的。
而之前受到刘一辰邀请的教授,答应的教授心中更有底,而之前还在犹豫不决的,许多人都下了决心。
有时候机会就摆在那里,能不能抓住,就看个人的能力。有些在大学郁郁不得志的人,自认为自己是怀才不遇,则是将简历投到华夏九龙大学招聘邮箱。
在华夏,其实并不缺少人才,只是缺少一个好环境。而现在,华夏九龙大学毫无疑问给了很多人一个全新的选择。
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